Rentoryx
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Propriétaires & gestionnaires

Un seul tableau de bord. N'importe quelle taille de portefeuille.

Que vous gériez un studio ou 200 lots pour 40 propriétaires, l'interface est la même. Vous organisez vos biens comme vous le souhaitez — et l'IA vous dit où optimiser.

Voir la démo interactive Essai gratuit 30 jours
📁 Dossiers flexibles

Classez vos biens comme vous pensez. Pas comme un logiciel l'a décidé.

Créez les dossiers que vous voulez, sur les critères que vous voulez. Imbriquez-les sans limite. Les KPI du tableau de bord s'adaptent au dossier ouvert — ou à la sélection libre de biens que vous faites.

  • Par ville — Bordeaux, Lyon, Paris : un dossier par marché, suivez la rentabilité par zone géographique.
  • Par mode de location — long terme, Airbnb, mode adaptatif IA : un dossier par stratégie.
  • Par typologie — coloc, studios, T3+, biens premium au-dessus de 1 500 €/mois.
  • Sélection libre — cochez 4 biens dans 4 dossiers : leurs métriques s'agrègent à la volée.
  • Sous-dossiers illimités — Bordeaux > Chartrons > Coloc, en autant de niveaux que vous voulez.
Mes dossiers
📊 Tous les biens 14
▶ Par ville 5
🏙️Bordeaux5
🏙️Lyon4
🏙️Paris5
▶ Par mode 3
📅Long terme8
🏖️Airbnb4
🧠Adaptatif IA2
🧑‍🤝‍🧑Coloc 3
+ Nouveau dossier
Scope : Lyon
7 480 €/mois
Occupation
94 %
🧠 Recommandations IA

L'IA vous dit où sont vos euros laissés sur la table.

Rentoryx analyse en continu votre portefeuille, le compare au marché local et vous propose des actions concrètes pour améliorer la performance locative — bien par bien.

  • Tarification — "Votre studio Bordeaux est sous le marché de 12 % : passez à 720 €."
  • Mode optimal — "Ce T2 rapporterait +2 100 €/an en mode adaptatif IA. Activer ?"
  • Vacance anticipée — "Bail Lyon expire dans 60 jours. Republier l'annonce maintenant ?"
  • Charges — "Vos frais de syndic ont augmenté de 18 %. Voici 3 leviers."
  • Fiscalité — "Vous gagneriez 3 800 € à passer en LMNP réel. Simulation."
Voir les recos en démo
💡
Studio Bordeaux Chartrons
Sous-tarifé de 12 % vs marché local
+ 920 €/an
🧠
T2 La Rochelle
Activer le mode adaptatif IA
+ 2 100 €/an
📅
T3 Lyon Croix-Rousse
Bail expire 30/06 — re-publier dès maintenant
À faire
💸
Régime fiscal portefeuille
Bascule LMNP réel — économie estimée
+ 3 800 €
⚡ Automatisation & suivi

Les tâches récurrentes, faites pendant que vous dormez.

Quittances, relances, états des lieux, déclarations fiscales, sync calendriers Airbnb : Rentoryx exécute, vous validez si vous voulez. Et tout est tracé — vous voyez qui a payé, qui doit, qui part bientôt.

  • Quittances envoyées seules chaque mois, à chaque locataire (et chaque colocataire séparément).
  • Relances automatiques en cas d'impayé, ton respectueux, escalade graduée.
  • Bail en 5 minutes, modèles à jour, signature électronique, archive automatique.
  • Sync Airbnb & Booking en temps réel, channel manager, tarif dynamique IA.
  • Suivi par locataire en colocation : qui a payé sa quote-part, qui doit la sienne, qui part.
  • Comptabilité & fiscalité : déclaration 2044, micro-foncier, LMNP exportable en un clic.
Quittances mai
14 / 14 envoyées
Loyers reçus
12 / 14
📄
Coloc Lyon — chambre A
Quote-part 420 € · payée 02/05
Payé
📄
Coloc Lyon — chambre B
Quote-part 380 € · relance auto envoyée
En relance
🔄
Studio Bordeaux — Airbnb
Sync à l'instant · 4 nouvelles résa
À jour
🏢 Mode gestionnaire / agence

Le même outil. Un niveau de plus : "Par propriétaire".

Pas de logiciel séparé pour les agences. Activez le mode gestionnaire et vos dossiers s'enrichissent d'un niveau "Par propriétaire". Croisez les filtres comme bon vous semble.

  • Vue par client — tous les biens d'un propriétaire, dans toutes les villes, tous les modes.
  • Vue croisée — tous les biens à Bordeaux pour 3 propriétaires, en 2 clics.
  • Espace client en marque blanche — chaque propriétaire voit son portefeuille avec votre logo.
  • Charge équipe — assignez les biens à vos gestionnaires, voyez qui a quoi sur la table.
  • Rapports clients automatiques — envois mensuels personnalisés, prêts à valider.
  • Facturation honoraires — calcul automatique sur loyers encaissés, prélèvement direct.
Parler à un expert agence Tarifs Agence
Mode gestionnaire — 187 lots
▶ Par propriétaire 3
👤M. Lambert12
🏙️Lyon5
🏙️Paris7
👤Mme Royer8
🏛️SCI Atlantique24
▶ Par ville (vue croisée)
🏙️Bordeaux3 prop.
📨
Rapport mensuel · M. Lambert
12 biens · prêt à envoyer
À valider

Du studio au portefeuille d'agence : un seul outil.

30 jours d'essai, configuration en 5 minutes, support en français.

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