Nouveau · Mode adaptatif IA

Choisissez le mode de location le plus rentable, dynamiquement, grâce à l'IA.

+66% de revenus locatifs en moyenne avec le mode adaptatif vs un bail classique.

Revenus 12 mois
19 726 €
Taux d'occupation
89 %
Mode actif
Airbnb
A1
Studio · Bordeaux Chartrons
Mai 2026 · 18 nuits réservées
2 340 €
B2
T2 · Lyon Croix-Rousse
Bail mobilité · jusqu'au 30 sept.
1 100 €/m
C3
T3 · Nantes Centre
Quittance à valider
À faire
Gestion d'appartement IA

L'IA qui loue votre appartement à votre place.

Pendant que vous dormez, Rentoryx analyse le marché, choisit entre long terme et courte durée, fixe les prix au plus juste et gère vos locataires. Vous encaissez +66 % de revenus, sans lever le petit doigt.

🧠

L'IA choisit le bon mode

Airbnb en haute saison, bail mobilité ou long terme hors saison. Le calendrier le plus rentable, en pilotage automatique.

📈

+66 % de rentabilité

Mesurée sur 12 mois vs un bail classique. Tarifs dynamiques, occupation maximisée, frais optimisés — sans aucune intervention.

Zéro charge mentale

Contrats, paiements, prix, ménage, messages : tout est orchestré pour vous. Vous restez bailleur, plus jamais gestionnaire.

Voir ce que l'IA rapporte concrètement →
Bail classique & colocation

Une vue par locataire, pas par appartement.

En bail simple comme en colocation, Rentoryx suit chaque locataire individuellement : son contrat, son loyer, sa caution, sa quote-part de charges, son état des lieux. Plus jamais de comptes mélangés.

🧑‍🤝‍🧑

Un dossier par colocataire

Bail individuel ou solidaire, pièces justificatives, garant, caution dédiée, quittance nominative. Chaque entrée et chaque sortie gérées séparément.

💶

Quote-part calculée auto

Rentoryx ventile loyer, charges, énergie et taxes entre les colocataires, envoie la quittance personnalisée à chacun et relance automatiquement en cas d'impayé ciblé.

🔄

Rotations sans paperasse

Un coloc part ? Avenant, état des lieux et solde de caution générés en quelques clics. L'arrivant prend la suite, le bail continue — vous gardez l'historique complet.

Pensé pour les T3, T4 et grands appartements
3 chambres, 3 baux, 3 quittances, 1 seul tableau de bord.

Vous voyez en un clin d'œil qui paye, qui doit, qui part bientôt — et qui prend la chambre dispo le mois prochain.

Voir la démo colocation
Mode adaptatif IA · Exemple sur 12 mois

Un studio meublé à Bordeaux, géré 3 façons différentes.

Bien type : studio meublé 28 m², zone Chartrons. Données nettes, charges et frais déduits.

Long terme
Bail classique 12 mois
11 900€ / an net
  • Loyer 1 100 €/mois
  • Vacance locative ~3 %
  • Charges & gestion ~10 %
  • Optimisation saisonnière
Courte durée
100 % Airbnb / Booking
16 400€ / an net
  • Tarif moyen 110 €/nuit
  • Taux d'occupation ~63 %
  • Charges & frais ~35 %
  • Saison basse difficile
Plus-value attendue
+7 800 € par an

Soit +66 % de revenus vs un bail classique, et +20 % vs un Airbnb pur — sans gérer le calendrier vous-même.

Simuler pour mon bien
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